вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Молодые россияне спешат решить свой квартирный вопрос – таковы данные социологического опроса портала ГдеЭтотДом.РУ. Самые активные покупатели – люди в возрасте 32-34 лет, причем, 67% представителей этой возрастной категории уже обзавелись собственной квартирой. Быстрее всего покупают свою первую квартиры жители Краснодара и Самары, позже всего - Москвы и Санкт-Петербурга.
Эксперты международного агентства недвижимости Gordon Rock подсчитывали, что среднестатистическому питерцу или москвичу, чтобы купить типовую квартиру площадью 70 квадратных метров на окраине столиц, придется копить от 15 до 20 лет. А жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет.

Через 10 лет, если не произойдет какой-либо катаклизм в мировой экономике, то зарплаты в России вырастут в 3 раза и копить придется не больше 10 лет. Но при условии, что стоимость жилья останется все это время стабильной. По мнению абсолютного большинства экспертов, это нереалистично в принципе, учитывая дефицит квартир-домов и жилищную неустроенность почти каждого четвертого россиянина. «К этому следует добавить отрыв крупных городов от региональных поселений и малых городов, откуда уезжает молодое поколение россиян, и картина станет еще более удручающей, - говорит ВЗГЛЯДу аналитик консалтингового агентства «Мониторинг-Экспертиза» Антон Колесников. – При существующем уровне цен на жилье оно доступно только каждому 10-му, и это – в лучшем случае».

«Для резкого изменения ситуации с доступностью жилья, необходимо выйти на уровень строительства из расчета один метр на человека в год, - считает гендиректор стройкомпании «Эверест-Инжстрой» Тимур Лобановский. – Причем, держать такие темпы и объемы надо как минимум лет 10-15, тогда получится справиться с одиозным «квартирным вопросом», как это делается сейчас в Китае».

Российская молодежь явно не согласна ждать ни пресловутые 10, ни тем более 20 лет. В ходе опроса, проведенного порталом ГдеЭтотДом.РУ в 5 городах России (в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Краснодаре и Перми) среди 1050 человек, о покупке собственной квартиры сообщили 67% молодых людей в возрасте от 32 до 34 лет.

Молодые россияне стремятся купить собственную квартиру только после 27 лет. Причем, как выяснили социологи, в этом возрасте у участников опроса чаще всего уже имеются первые финансовые накопления, достаточные для внесения первого взноса по ипотеке, в размере от 10 до 20% от стоимости квартиры. Источники средств для приобретения жилья не раскрываются.

Следует отметить, что 36% респондентов от 25 до 30 лет высказали готовность приобрести квартиру в ближайшие 3 года, а в возрастной группе от 30 до 35 лет таковых оказалось уже 51%. О состоявшейся же покупке собственной квартиры сообщили 67% молодых людей в возрасте от 32 до 34 лет.

Позже всего покупают свою первую квартиру жители Москвы и Санкт-Петербурга. В этих городах более 65% опрошенных в возрасте от 25 до 35 лет еще не успели приобрести жилье или находятся только в начальной стадии решения этого вопроса. Своей квартирой в этом возрасте успели обзавестись только 27% участников опроса из двух столиц. И это не удивительно, российская столица является рекордсменом по стоимости квадратных метров, Санкт-Петербург старается не очень сильно отставать.

Быстрее всего покупают свою первую квартиру жители Краснодара и Самары. 53% респондентов в возрастной группе от 25 до 35 лет сообщили, что сделали это в возрасте от 29 до 31 года. В Перми больше половины опрошенных (51%), в данной возрастной категории, решили квартирный вопрос от 30 до 33 лет.

Для справки: меньше всего лет тратят для накоплений на квартиры жители Берлина. Жителями германской столицы, как подсчитали в агентстве Gordon Rock, на квартиру надо копить всего 3 года. И все потому, что там можно купить недвижимость по цене около 750 евро за квадратный метр - значительно ниже, чем в других европейских столицах. Правда, стоит отметить, что это жилье находится очень далеко на окраине города, причем, в бывшей «гэдээровской» зоне. В соответствии с проведенным исследованием, жителям крупнейших городов США и Канады придется копить не более 6 лет, жителям большинства европейских столиц – от 7 до 14 лет, а вот жителям Сингапура – 36 лет.

Александр Аксенов

Источник: Взгляд Недвижимость


Посмотреть все новости ОСАН