вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Всего 7 из 32 лотов нашли своих покупателей, остальные состоятельную публику не заинтересовали вовсе. Таковы итоги состоявшегося вчера в Доме журналиста первого открытого аукциона недвижимости, который был организован компанией Penny Lane Realty совместно с аукционным домом L'Ecort.

Общая сумма приобретенной в ходе торгов недвижимости составила 12,3 млн долл. Едва ли не самым дорогим объектом, вызвавшим интерес участников торгов, стала резиденция на Николиной горе – дом площадью свыше тысячи метров на участке примерно в 44 сотки. Этот объект стал предметом конкуренции, в результате чего превышение цены при продаже составило 800 тысяч долларов от стартовых 3 миллионов.

Стоит отметить, что торги велись как на повышение, так и на понижение, причем большая часть проданного, а именно 4 объекта, пришлась именно на торги с повышением цены. Среди недвижимости, продававшейся по голландской схеме, потенциальных покупателей не заинтересовали многие объекты, которые, по всей видимости, оказались переоцененными, как в отношении стартовой цены, так и ее нижнего предела. Пожалуй, самый яркий пример – роскошные огромные апартаменты в доме № 9 по Тверскому бульвару, которые, несмотря на имидж, оставили публику полностью равнодушной.

Столь же равнодушно прореагировали участники на многие предложения верхнего сегмента бизнес-класса и даже объекты топ-класса, как например, жилья в комплексе «Созвездие капитала-1» или в доме по 1-му Зачатьевскому переулку, 6. Зато такой, казалось бы, скромный объект, как 100-метровая квартира в Геденджике, вызвал достаточно оживленный торг.

Не менее оживленной оказалась торговля за не очень яркий по архитектуре дом в окрестностях Киевского шоссе. Правда, последний был предложен публике явно ниже рынка – за 650 тыс. долл. стартовой цены. В итоге она выросла до 850 тысяч.

Как отметил глава Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, открывая мероприятие, устроение подобных торгов – вещь крайне полезная для изучения рынка, ибо «мы знаем теперь, насколько готовы падать в цене владельцы недвижимости». Насколько они действительно готовы и относительно каких ценовых представлений о своей собственности – показал аукцион, в ходе которого, повторимся, почти два десятка объектов с понижающейся ценой не вызвали никакой реакции зала.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны