вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

С сентября 2010 года специалисты по коммерческой недвижимости впервые со времени кризиса зафиксировали повышение ставок аренды складских площадей столичного региона. Это связано как с понижением доли вакантного предложения и формированием дефицита современных качественных складов, так и с общим оздоровлением рынка в текущем году.

В настоящее время цены предложения аренды составляют в среднем по Москве и Подмосковью 105-115 долл. за кв. м в год (включая НДС и операционные расходы). Фактические сделки заключаются обычно в нижней части этого диапазона, как отмечают специалисты NAI Bekar, стандартом рынка стали 105-108 долл. за метр в год.

Исключением на общем фоне являются склады, приспособленные для операторов рынка продуктов, в частности полуфабрикатов, требующих того или иного уровня заморозки (слабой и средней). Складские помещения разнотемпературного режима были дефицитом и в прошлые годы, и сейчас, цены на них могут быть существенно выше средних, однако общую картину рынка этот сравнительно небольшой сегмент складских помещений почти не меняет.

По мере снижения уровня вакантных помещений, который, судя по сегодняшним прогнозам, может составить весной следующего года 3-5%, ставки аренды будут продолжать расти на фоне промедления выхода на рынок новых проектов.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны