вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Структуры группы PPF ведут переговоры о покупке одного из офисных зданий многофункционального комплекса "Метрополис", расположенного рядом со станцией метро "Войковская". По некоторым данным, рыночная стоимость этого здания может варьироваться от 170 до 190 млн. евро.

«Метрополис» на 315 000 кв. м включает в себя торгово-развлекательный комплекс на 205 000 кв. м и офисную часть (состоит из трех зданий) на 110 000 кв. м. В 2011 г. одно из зданий за $120-125 млн приобрел инвестфонд Heitman. В этом году переговоры о покупке двух остальных башен начала вести инвесткомпания Hines, но осенью стало известно, что она может отказаться от одного из объектов. Основным арендатором одной из башен является крупнейшая мировая нефтесервисная компания Schlumberger. И, учитывая санкции, введенные США и странами Европы, а также возможные ограничения на инвестиции в Россию со стороны международных компаний, наличие такого арендатора — потенциальный риск для будущего покупателя, рассказывали консультанты. Представитель казахской Capital Partners (собственник объекта) от комментариев отказался.

PPF Real Estate является одним из немногих иностранных инвесторов в секторе российской недвижимости. Среди российских проектов компании – бизнес-парк Comcity (430 тыс. кв. м) на Киевском ш., складской комплекс «Южные Врата» (предполагает строительство 550 тыс. кв. м), торговые центры в Рязани и Астрахани.

Офисы «Метрополиса» — последние действующие активы Capital Partners в России. В 2012 г. компания продала отель Ritz Carlton на Тверской улице инвестиционной компании «Верный капитал», которую участники рынка связывают с бывшим управделами Казахстана Булатом Утемуратовым. А в прошлом году вся торгово-развлекательная часть «Метрополиса» была куплена фондами Morgan Stanley Real Estate Investing и Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund за $1,2 млрд. На сегодняшний день это самая крупная сделка на рынке. Capital Partners принадлежат права на строительство второй очереди «Метрополиса» на 65 800 кв. м. Год назад сообщалось, что объект будет сдан в 2016 г.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН