вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

По свежим данным мультимедийного холдинга РБК, столичные риелторы многих агентств считают, что в последние месяцы наблюдается рост популярности московской недвижимости бизнес-класса среди клиентов, приезжающих из регионов. Так, по словам Colliers International, в 2014 году количество покупателей из соседних областей составляло 30% от общего объема сделок, в то время как в 2015 году этот же показатель вырос до 40%. А вот в Kalinka Group по этому же исследованию озвучивают немного меньшую цифру – до 30%.

По наблюдениям агентов, чаще всего покупателями становятся предприниматели, которые переводят свой бизнес в столицу или открывают в ней филиал. Это как раз и вызывает у них необходимость приобретения собственного жилья. Не является исключением и поведение родителей из определенной прослойки состоятельного населения. Они покупают квадратные метры для своих детей-студентов, отправившихся на обучение в университеты Москвы. Да и обычные иностранные граждане с удовольствием выбирают столичные квартиры. Украинцы, белорусы, казахи, китайцы, сирийцы за последние 3 года стали на 30% чаще обращать свой взор на высокобюджетный сегмент рынка недвижимости. Об этом свидетельствуют проведенные исследования консалтинговой компанией Welhome.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet уверены, что данная тенденция стала возможной, благодаря снижению цен на московские квартиры приблизительно на 17% за два прошедших года. В мае 2016 г. средняя стоимость покупки составила около 16 млн. рублей и 240 тыс. рублей за один квадратный метр, подсчитали в риелторской компании Colliers. Тогда как в докризисные времена подобные расценки можно было найти лишь на квартиры эконом-варианта на окраине столицы, а не в доме бизнес-класса.

И в заключении стоит отметить тот факт, что инвестиции от региональных покупателей жилья в первом квартале 2016 г. возросли на 6% и составили 16% от показателей конца 2015 г. При этом клиенты в среднем готовы были заплатить за квартиру в Москве 7 млн. рублей (утверждают сотрудники агентства недвижимости «Бон Тон»).

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН