вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Объем строительства в микрорайоне «Южный» города Всеволожска будет сокращен. Проекты придется пересмотреть. Так в Ленинградской области решил комитет по архитектуре. Об этом средствам массовой информации сообщила пресс-служба губернатора.

Характер нарушений

Хотя проект планировки микрорайона утвержден еще в конце 2012 года, но сегодня, спустя четыре года, были выявлены нарушения. Это явилось результатом проверки Всеволожского микрорайона «Южный» областной администрацией. Поводом стали неоднократные обращения граждан. Городские власти Всеволожска провели публичные слушания 1 декабря 2014 года и 2 апреля 2015 года в доме культуры, расположенному на Колтушском шоссе 110. Основным вопросом слушаний явилось намечающееся уплотнение «Южного».

Предлагаемые условия гражданам не понравились. Ведь если осуществить застройку микрорайона согласно проектной документации, которую наметили реализовать девелоперы, и заселить новостройки жильцами, то плотность населения на данной территории превысит нормы в 1,5 раза. Такое уплотнение усложнит создание инфраструктуры жилых комплексов. Спортивные учреждения, больницы, школы, детские садики строить будет негде, или территории для них недопустимо сократятся. Уже обнаружен выделенный для строительства школы участок, который в два раза меньше, чем того требует закон.

В планах не предусмотрены подъездные дороги. Сокращенное количество мест для автостоянки создаст заторы во дворах. По правилам застройки «Южного» нельзя возводить здания выше 30 м. В проектах намечаются дома до 51 м. Об этом говорит администрация Ленинградской области.

Грядущие изменения

Почти 400 тыс. кв.м. жилплощади, запланированной на бумаге, построено не будет. Согласно результатам проверки изменения могут коснуться проектов жилых комплексов «Радужный», «Олимп», «Южная поляна». Застройку этих территорий ведут компаний «Главстройкомплекс» (75% акций принадлежит Н. Пасяде, занимавшему должность вице-губернатора Ленинградской области в 2005-2012 годах) и «Гарантъ».

Исполнительная власть не станет закрывать проекты, где здания уже возводятся и заключены договоры долевого участия. Об этом заявил М. Москвин, являющийся заместителем председателя правительства области. В остальных проектах застройщики должны уменьшить количество этажей и плотность расположения будущих зданий. Некоторую документацию придется подготовить заново.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН