вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Квартиры в столице сегодня продаются хуже, чем год спустя и ранее. Но нежилые объекты стали более востребованы. Их продажи успешно проходят на открытых аукционах. Такую информацию дал Г. Дёгтев, представляющий Департамент столицы по конкурентной политике.

Торги

Зимой и весной 2017 года ходовым товаром стали помещения торгового, офисного и свободного назначения, занимающие не менее 50 кв.м площади. На каждое из них претендовало по 5–6 желающих. В прошлом году спрос проявил себя хуже: соотношение покупателей к выставленным лотам было 4 к 1.

Столичные власти заявили, что 52 объекта в текущем году продано с аукционов. Лидировали на торгах такие административные округа:

 

 

  • Центральный.
  • Южный.
  • Юго-Западный.

 

Коммерческая недвижимость продавалась по цене 89,3 тыс. руб за кв.м. Центральный автономный округ отличился повышенными ставками: за каждый квадратный метр собственники объектов просили по 170,2 тыс. руб.

В нынешнем году московская статистика продаж нежилых площадей в зависимости от размера показала следующее:

  • 40,2% лотов продано, где помещения имели размер до 50 кв.м;
  • 36,1% — площадь каждого объекта равнялась 50–100 кв.м;
  • 19,7% — постройки превышали 100 м2, но не достигали 200 кв.м.

 

В 2016 году лучше спрос был на «маломерки»: больше половины проданных лотов не достигали площади 50 кв.м.

Лоты для аренды

Многие столичные аукционы организовывались при помощи интернет как в прошлом году, так и сейчас. В конце апреля на торги было выставлено 20 помещений для пятилетней аренды. Окончание аукциона объявлено на 13 июня.

Предлагаемые для аренды площади находятся на участках, принадлежащих предприятию «Мосгортранс». Это станции метро, одно- и многокомплектные транспортные узлы.

Расположение объектов по административным округам:

  • Северо-Восточный округ получил 9 апрельских лотов под точки общественного питания.
  • Южный округ — 5.
  • Северный — 2.
  • Западный — 2.
  • Юго-Восточный — 1.
  • Юго-Западный — 1.

 

Перечень улиц, где находятся сдаваемые помещения:

  • Лебедянская 31.
  • Подольских Курсантов 5.
  • Москворечье 3.
  • Коптевская 87.
  • Крылатские Холмы 38, корпус 3.
  • Ярцевская 25, корпус 3.
  • Осташковская 20.
  • Дубнинская 87, строение 1.
  • Юных Ленинцев 108, строение 1.
  • Гостиничная 8.
  • Хачатуряна 16.
  • Корнейчука 3.
  • Бибиревская 2, строение 1.
  • Абрамцевская 28, строение 1.
  • Осташковская 20.

 

Среди адресов торговых точек, предлагаемых для аренды, есть два проспекта (Новоясеневский 4 и Мира 123а) и три проезда (Электролитный 4, Востряковский 18а, Ясный 17а).

Эти помещения — бывшие объекты общественного питания различного уровня, начиная от закусочных и заканчивая целыми комплексами площадью 40–750 кв.м. Каждое из них имеет достаточное оснащение для приготовления пищи и обслуживания посетителей. Есть все коммуникации. Техническое состояние — на высоком уровне.

На их местах планируются расположить кафе, столовые, рестораны. Подробная информация об объектах находится на сайте инвестиционного агентства столицы. Там же можно ознакомиться с документами на помещения.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН