вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Это признал премьер-министр Дмитрий Медведев, подписав постановление от 29.06.2017 года. В качестве замены выбран проект «Ипотека и арендное жилье» с субсидированием жилищных условий россиян в общей сумме 65 млрд рублей. На практике проект комплексно рынок аренды и ипотеки с целью его развития. Новые земельные участки для застройки, новые программы ипотечного кредитования и создание цивилизованного взаимодействия.  

Под действие программы попадают города с населением свыше 250 тыс. человек. Планируется застроить почти 14 тыс гектар земли и создать вокруг новостроек удобную инфраструктуру. А крупнейшие города России получат пилотные проекты арендных домов и апартаментов.

Пресс-релиз Минстроя анонсировал небольшое изменение подхода к выдаче ипотеки. Использование инструментов секьюритизации и рефинансирования будет плавно введено до 2020 года. По мнению специалистов, максимальный процент ввода за 2,5 года – 40%, но даже такая цифра увеличит качество выдаваемых кредитов.

Снижение ставок за счет минимизации расходов, перевод на электронный формат и уменьшение рисков – дополнительный бонус программы «Ипотека и арендное жилье». По словам гендиректора АИЖК Дениса Филиппова – ставки в перспективе 2020 года приблизятся к 6-7% годовых.

По информации правительства РФ, принято решение дополнительно выделить 2 млрд рублей на поддержку ипотечников. В первую очередь это коснется валютных ставок, но рублевым заемщикам, попавшим в тяжелые жизненные обстоятельства, также можно надеяться на помощь государства.

Будет создана специальная комиссия, определяющая эти самые «обстоятельства» по определенным критериям. Пока четкого порядка появления комиссии не обговаривалось, идет процесс согласования. Но известно, что в нее будут входить представители Правительства, Госдумы и АИЖК.

Сумма в 2 млрд рублей уже утверждена. Финансирование обеспечит резервный фонд, появившийся в результате ФЗ «О поправках в федеральный бюджет». Радует, что вопрос валютных заемщиков стал на путь решения. Насколько помощь окажется реальной – пока неизвестно.

Замминистра достаточно жестко высказал свою позицию: «Не стоит за счет банков решать проблемы людей, у которых этих проблем нет. Они живут за границей или хорошо зарабатывают здесь и спокойно выплачивают ипотеку. Это решение Правительства направлено на тех, кто просто не тянет оплаты после изменения курса рубля либо просто попал в тяжелые обстоятельства».

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН