вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

На московском офисном рынке наблюдается стабильный рост спроса. Однако новые площади появляются в таком объеме, что количество пустующих столичных офисов не уменьшается, а только растет. Таковы данные отчета компании Nai Bekar о состоянии рынка коммерческой недвижимости столицы в первом квартале 2010 года.

По приведенным данным, с начала года в Москве было куплено и арендовано в общей сложности 150 тыс. кв. м офисов. Однако прирост новых площадей, выходящих на рынок, составил за то же время около 350 тыс. кв. м.

Наибольшим успехом пользуются офисные помещения расположенные в московском «даунтауне» - внутри Бульварного кольца. Здесь доля вакантных площадей соответствует докризисным параметрам – 5-10%. Однако площади в самом центре Москвы достаточно немногочисленны в общем объеме столичных офисов современного класса.

Наибольшие проблемы с заполняемостью испытывают офисные центры, расположенные в районах вне Центрального округа. В среднем доля вакантных площадей вне центра не снижается ниже 22-24% (имеются в виду объекты класса «А» и «В»), но в основном за счет давно обжитых зданий – новые центры пустуют.

Тем не менее позитивная динамика офисного рынка прослеживается. Если минувшей зимой успехом пользовались площади минимального формата вторичного рынка, то есть десятки метров, то к настоящему времени можно говорить о восстановлении спроса на блоки небольшого, но стандарта уже современных бизнес-центров – по 500-700 метров.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны