вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2010 года количество объектов-новостроек, находящихся  в продаже, сократилось на -3,7% до 312 домов. При этом в продаже появилось 11 новых объектов, большинство (81,8%) из которых – дома среднего класса. Существенные изменения в структуре предложения (в частности увеличение доли экономкласса с 5,2% до 9,6%, а также увеличение среднего класса – с 20,7% до 21,8%) привело к отрицательной динамике уровня цен в целом по рынку. За январь коррекция составила -2,6%, а средневзвешенная цена предложения 181,4 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра снизившись на -2% достигла уровня 6087 $.

 Вместе с тем в бизнес-классе уровень цен фактически остался прежним – цена снизилась лишь на -0,4% и составила 170,3 тыс. руб./кв. м, в новостройках среднего класса увеличились на +1,7% до 123,6 тыс. руб./кв. м. При этом, цены в экономклассе в течение месяца выросли на 10,0% до 117,6 тыс. руб./кв. м. Это вызвано повышенным покупательским спросом по ряду новостроек, которые появились в продаже с конца 2009 года и имеют большое преимущество перед аналогичными по качеству за счет более привлекательного местоположения, в частности, они менее удалены от центральной части столицы. Сложившаяся ситуация привела, в том числе, и к формированию некоторого инвестиционного спроса на квартиры в этих объектах с целью их последующей переуступке прав по более высокой цене.

Источник: Аналитический центр МИЭЛЬ


Посмотреть все новости ОСАН