вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Описание объекта






Все фотографии (7)
 

Аренда загородной, 480 кв.м.


Цена:

16 777 215 руб.

ID — 43898
Дата добавления — 12-12-2018 00:29:22

Расположение


Направление — Пятницкое
Удаленность от МКАД — 36 км
Населенный пункт — Солнечногорский р-н, Соколово д
Адрес — , дом 0

Характеристики объекта



Дом


Площадь — 480 кв.м.
Этажей — 0
Материал — Кирпич
Дополнительно

Участок


Размер — 25 соток
Категория земли — ИЖС
Тип участка
Тип поселения
Инфраструктура
Дополнительно

Коммуникации


Газ — нет
Электричество — нет
Вода — нет
Дороги


Описание объекта

Коттедж: Пятницкое шоссе, деревня Соколово Солнечногорского района, менее 40 км от МКАД, Истринское водохранилище - 2 км от дома. Первая линия водоёма (запруда реки Каменка) Участок: 25 соток - в статусе ИЖС, плюс 14 соток лесного участка в аренде. Участок расположен непосредственно на водоеме (на запруде реки Каменка) с видом на лесной массив. На противоположной стороне-отсутствие каких-либо построек. Участок имеет прямоугольную форму и умеренно наклонный ландшафт. Участок расположен на огороженной охраняемой территории, где расположены еще 3 дома (2 из них уже построены). Внутри этой территории расположена общая дорога, 2 сотки из которой также оформлены в аренду к данному участку. Коммуникации: электричество на участок - 40 кВт, общий сэптик и скважина совместно с двумя соседними домами. Есть согласованный проект подключения газа, соседние дома уже подключены. Дом: Дом построен, без финишной отделки внутри. При строительстве дома было получено разрешение на строительство, с утверждением проекта в администрации Солнечногорского района. Перед проектированием было проведено геологическое исследование. Для строительства дома был разработан индивидуальный проект, архитектурно-проектным бюро «Свой Дом», имеющим все необходимые разрешения и лицензии. Дом имеет площадь 480 метров квадратных в трёх уровнях: подвал 120 кв.м, в нем оборудована котельная Buderus (сейчас дизельная, но со сменной горелкой под газ), труба котельной - KeroStar Schiedel (Германия) - это самая дорогая и безопасная модель. Предусмотрена хозяйственная комната (прачечная, хозяйственный склад ), и 70 м кв свободного назначения (бильярд, настольный теннис). Возможен выход из подвала непосредственно на участок. 1 этаж = 180 кв.м, (гостиная 72 м2, кабинет 25 м2, гостевая спальня 25 м2, кухня 20 м2, 2 санузла, холл и гардеробная). Выход на террасу площадью 150 м2. 2 этаж = 180 м2, 2 спальни с индивидуальными санузлами, площадь хозяйского санузла 20 квадратов, при спальне есть гардероб. + Один общий туалет на этаж. Третья спальня состоит из двух помещений 30 и 18 метров (может быть отведено под санузел). На втором этаже есть две площадки холла по 20 метров каждая. Фундамент: монолит толщиной 60 см. Стены: керамический паризованный двойной кирпич, снаружи комбинированная отделка модным планкеном экстра класса из лиственницы и немецкой профессиональной краской Caparol. Защитное покрытие лиственницы - масло из Германии фирмы OSMO. Внутри стены оштукатурены под покраску. Окна: пластиковые Shuco. Кровля: выполнена из дорогой керамической черепицы марки Nelskamp (Германия), водосточная система из цинк-титана Reinzink (Германия). На кровле установлены солнечные батареи, как резервный источник горячей воды (300 л в сутки, Германия). Кровля полностью оборудована системами снегозадержания и имеет выход через чердачное помещение Velux (Дания). Стропильная система из клеенных балок! Электрика: вся электрика разведена, на каждом этаже отдельный электрощит: УЗО, автоматы - ABB (Германия). Кабель НУМ. Водоподготовка: система очистки воды Goodwill (США). Всё на гарантийном обслуживании. Все этапы строительства (фундамент, кровля, монолит, бетон, кирпичная кладка, штукатурка и тд) выполнялись только в теплое время года . Все этапы строительства контролировались технадзором со стороны заказчика (в том числе использовался тепловизор) Баня. Выполнена " под ключ" из неоцилиндрованного бревна, средний диаметр которого 0,35 м. , площадь 80 м2. Парилка, помывочная, санузел, кухня-гостиная, спальня антресоль. Финская печь Harvia на 300 кг камней. Полностью готова к использованию и проживанию. Терраса 60 м2 из лиственницы. Кровля конструкции, аналогичная кровли на доме, покрытие - керамическая черепица Cottosenesse (Италия). Окна Schuco (Германия). Дымоход печки/камина - Schiedel. Водосточка аналогична водосточке в доме. Цоколь отделан клинкерным кирпичом Terca. Фундамент - монолитный ростверк.

Стоимость


На длительный срок: — 16 777 215 руб.

Контактная информация


Контактное лицо
Контактный телефон — 9265546629

Название агентства или ФИО риелтораКлевер